Коттедж 270 м? на участке 15 сот. - объявление N71567794

Продается идеальный для жизни и отдыха дом в клубном посёлке Лесной остров.
Уникальное сочетание безопасности, премиального комфорта и домашнего уюта. Технически и эргономически в доме и на участке все продумано, настроено и работает автоматически, как дорогие часы, не требуя вашего внимания.

Дом двухэтажный площадью 270 м? с функциональным цоколем. Стены капитальные - монолитные с несъёмной опалубкой и утеплением, снаружи обложены декоративной плиткой из натуральных материалов. Дом построен пять лет назад для себя по индивидуальному проекту, с оригинальным ярким дизайном ручной работы. В основе только современные, очень качественные материалы и технологии.

Дом максимально удобен для семьи с детьми и принятия гостей. Каждое помещение полностью укомплектовано мебелью и техникой, имеет свой неповторимый стиль и дизайн.
На первом этаже кухня-гостиная с камином, панорамным остеклением и выходом в сад. Здесь же находится кабинет, мини-гардероб и санузел с душем.
На втором этаже три спальных комнаты (хозяйская, детская и гостевая) и большой санузел с ванной.
В цоколе оборудованы 2 гардеробные комнаты, комната-клуб для встреч с друзьями или игр с детьми, холодный погреб для хранения продуктов.
Дом имеет внешнюю новогоднюю подсветку.

Отопление газовое, теплый пол, батарей нет, с погодо-зависимой автоматической регулировкой всей системы, микроклимат можно настраивать для каждой комнаты отдельно. Установлена система принудительной вентиляции, которая поддерживает микроклимат помещения в любую погоду. Зимой дома тепло и комфортно, а в жару наоборот приятно и прохладно.
В котельной установлены 2 немецких газовых котла Viessmann (1 резервный), стабильно обеспечивающих дом теплом и горячей водой.
Вода из собственной скважины, питьевая, установлена система фильтрации.
Канализация - система биологической очистки, очень удобна и проста в использовании.

Участок площадью 15 соток полностью облагорожен, находится на тихой тупиковой улице, на ровном и высоком месте. При въезде на участок автоматические ворота, отапливаемый гараж на 2 машины, баня, общая котельная для всех зданий. Отдельно расположена беседка с русской печью для приготовления еды на свежем воздухе. Большой ухоженный газон подходит для активных игр и футбола, занятий йогой. Вся площадь снабжена системой автоматического полива, обслуживание сада требует минимум усилий.

Баня отапливается теплым полом круглый год, парилка с дровяной печью Harvia, отделана канадским кедром (полог не перегревается и не обжигает, пар мягкий), рядом установлена кедровая бочка с холодной водой, над баней технический чердак для хранения вещей.

Клубный посёлок "Лесной Остров» расположен в 10 километрах от Челябинска в Сосновском районе и обладает на сегодня лучшей инфраструктурой среди всех загородных поселков: закрытая территория, круглосуточная охрана, собственный пруд, пляж, асфальтированные дороги, освещение, супермаркет, кафе, детские и спортивные площадки, детский сад-клуб, медицинский центр, фитнес-центр.
Этажей в доме: 3
Расстояние до города, км: 16
Вид объекта: Коттеджи
Право собственности: Посредник
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 15 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	270.м2
Цена:	26990000,00