Куплю комнату для себя до 450 тысяч рублей в Челябинске в любом состоянии с готовыми документами

Куплю комнату для себя до 450 тысяч рублей в Челябинске в любом состоянии с готовыми документами за наличный рассчёт. Рассмотрю все варианты площадью не менее 12 квадратных метров. Район ЧГРЭСа не предлагать. Возможен центр Копейска, площадью не менее 17 квадратных метров, желательно с балконом в малонаселённой квартире.