Продажа складского комплекса в Челябинске - объявление N9801322

Предлагается к продаже функционирующий складской комплекс в г. Челябинске.
В объект недвижимости входят офисные и складские помещения класса C.

Доход от аренды соответствует среднегородским ставкам;
заполнение арендаторами – 100%;
период окупаемости – 7 лет.

Земельный участок и здания находятся в собственности владельца – юридического лица. Земельный участок разделен на части под объекты недвижимости.

Расположение:
В черте г. Челябинска, на трассе М36 (Казахстан);
В 15 минутах до трассы М5 (Москва);
В 15 минутах до центра города;
Возможность проезда на городском общественном транспорте (остановка недалеко от комплекса).

Характеристики:
Общая площадь – 4 Га;
Площадь отапливаемых складов – 5, 7 тыс. м2;
Площадь офисных помещений – 1, 9 тыс. м2 .

Административно-хозя йственнаяструктура:
Электроснабжение;
Водопровод;
Централизованная канализация;
Оптоволоконная линия (Е1) для 300 телефонных номеров, широкополосный интернет до 100 мБит;
Функционирующая железнодорожная ветка;
Пожарно-охранные системы и видеонаблюдение.

Варианты использования:
размещение складского хозяйства;
размещение производства;
размещение транспортного хозяйства (обслуживание, хранение, ремонт).

Возможности для развития:
Утвержденный проект на строительство складского помещения (2, 4 тыс. м2) с офисом (400 м2);
Утвержденный план строительства складского помещения на 3, 5 тыс. м2.

Цена – 150 млн. рублей, возможно приобретение в лизинг на срок до 7 лет.

Контакты:
Тел: +7 912 7999003
e-mail: 74property@bk. ru
www: sklady74. ru BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Склад
Площадь, м2:	7600 м2
Район:	Советский
Адрес:	район троицкого тракта
Цена:	150000000,00