Коттедж 283 м? на участке 12 сот. - объявление N73144291

Продаётся дом в самом лучшем посёлке в Челябинске «Лесной остров».
Клубный поселок разместился в живописном местечке недалеко от Шершнёвского водоёма, в окружении огромного лесного массива, образующего естественную рекреационную зону.
Безопасность на территории поселка обеспечена многоуровневой системой охраны, включающей полное ограждение периметра забором с охранной сигнализацией, наличием контрольно-пропускного пункта и системой видеофиксации на всей территории поселка.
В посёлке собственная Управляющая компания, которая следит за благоустройством поселка, чистит снег и ремонтирует по мере надобности дороги, детские площадки, освещение и тд. Въезд в поселок только по пропускам, все дороги заасфальтированы, есть пешеходные дорожки для прогулок.
В доме 5 просторных спален, кухня гостиная 40кв.м. с выходом на террасу, 3 санузла, прачечная, комната хранения инвентаря, 2 гардеробные и большая кладовая.
Наружные и внутренние стены выполнены из ячеистого блока 300 мм (газобетон «ИНСИD400»), с укладкой утеплителя 100 мм (ISОVЕR) Наружные стены оштукатурены и окрашены (Сеrеsit).
Перекрытие цокольного и первого этажей — ж/б плиты.
Кровля мансардная, с утеплителем 200 мм, кровельный материал — натуральная черепица ВRААS (Германия).
Наружная дверь — металлическая постоянная.
Тамбур оштукатурен.
Что сделано в доме:
- оштукатурены стены под покраску, залита стяжка по плитам перекрытия
- смонтирована и запущена система отопления с водяными тёплыми полами, установлено 2 котла, проработала год, сейчас в доме очень тепло
- выполнен монтаж электропроводки с разводкой по стенам и потолкам, установлены розетки и выключатели, электричество заведено в дом
- выполнен монтаж разводки сантехники
- скважина 50 метров, заведена в дом, разводка воды в доме
- установлен и подключён септик
- частично сделан керамогранит
- Выполнена внутренняя планировка дома, перегородки , внутренние стены оштукатурены. - лестница на второй этаж — постоянная металлическая. обшита деревом.
- Крыльца в дом , отмостка. Облицовка цоколя - декоративный камень "Лиссабон".
- Окна: белые, 2-х камерный стекло-пакет из профиля 70 мм.
- Установлены водосточные трубы, выполнена облицовка карнизов. Цвет — белый.
- Выполнено подключение к электроснабжению и разводка по дому, согласно дизайн-проекту
- Выполнены наружные вентиляционные каналы.
- Выполнен наружный газопровод.
- Все инженерные системы в доме выполнены из самых надежных материалов.
- Выполнены системы теплого пола, отопления и водоснабжения из труб сшитого полиэтилена от мирового лидера производства труб и фитингов Uроnоr. С этим набором материалов у вас точно не будет проблем весь срок эксплуатации дома. Гарантия на все системы 5 лет, срок эксплуатации 50 лет.
К дому прилагается дизайн-проект от студии «Петра Стебельского».
Звоните покажем в удобное для вас время. Торг.
Расстояние до города, км: 16
Площадь дома, м?: 283
Вид объекта: Коттеджи
Площадь участка, сот.: 12
Этажей в доме: 2
Право собственности: Собственник
Адрес: Челябинская область, Сосновский район, коттеджный поселок Лесной остров
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 12 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	283.м2
Цена:	9900000,00